1983〜1993年築, 専有面積49.25㎡〜69.25㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+13.3%
墨田区
90.2万円/㎡
前年比+19.9%
ヴェラハイツ隅田公園
東京都墨田区向島一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 59.25㎡の場合
相場
5,418万円
91.4万円/㎡
3,516
4,784
6,052
7,320
AI査定結果
推定相場価格
5,418万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,784万円〜6,052万円
80.7万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月14日
ヴェラハイツ隅田公園
5,480万円（92.5万円/㎡）/ 7階 / 59.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,480万円 | 92.5万円 | 7階 | 59.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,298万円 | 72.5万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 4,398万円 | 74.2万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 4,448万円 | 75.1万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 4,498万円 | 75.9万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,999万円 | 95.2万円 | 10階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 4,698万円 | 79.3万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 4,898万円 | 82.7万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 4,998万円 | 84.4万円 | 4階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/09/13 | 2,980万円 | 71.0万円 | 11階 | 42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/02/28 | 1,180万円 | 62.9万円 | 1階 | 18.76㎡ | 1R | 西 |
| 2020/09/12 | 3,499万円 | 76.5万円 | 7階 | 45.72㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/07 | 3,480万円 | 73.0万円 | 4階 | 47.66㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ヴェラハイツ隅田公園 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,480万円 | 92.5万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2022/03/25 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 5,280万円 | 95.0万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ニックハイム駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 5,280万円 | 94.3万円 | 55.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ヴェラハイツ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 4,998万円 | 106.7万円 | 46.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/30 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 4,080万円 | 86.4万円 | 47.21㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/18 | グリーンキャピタル業平 墨田区業平一丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 4,080万円 | 76.1万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,880万円 | 83.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、墨田区では19.9%上昇しています。
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1985年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造